МЕТРИКА

Уточнение границ и площади земельных участков
(Межевание земельных участков)

Межевание – это комплекс инженерно-геодезических работ по установлению границ земельного участка на местности.

Описание местоположения границ земельного участка является одним из основных сведений, позволяющих определить земельный участок в качестве индивидуально определенной вещи. Местоположение границ земельного участка отображается в графической части межевого плана. Кроме того, границы земельного участка могут быть установлены на местности. Местоположение границ земельного участка устанавливается путем определения координат характерных точек таких границ.

Зачем проводить межевание земельного участка?

Точно определенные границы земельного участка могут стать защитой от юридических проблем, которые могут возникнуть с землей. Например, от споров с соседями по границам земельного участка, а также самовольному строительству объектов недвижимости на таком земельном участке. Также наличие границ земельного участка дает возможность беспроблемно совершать с участком любые операции и сделки, например, продать его будет проще план ведь врядли покупатели захотят приобретать участок без четких границ.

Уточнение границ поможет исправить возможные ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади. Она может отличаться от той, что указана в сведениях ЕГРН. А ошибочные сведения о площади участка могут стать причиной неверного определения его кадастровой стоимости и, как следствие, неверного определения размера земельного налога.

Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории 

Схема — это изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории.

Изготавливается для предоставления земельного участка в собственность или аренду

Изготовление технического плана

Технический план — это документ, в котором содержатся все основные характеристики объекта недвижимости.

Он составляется в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, помещений и машино-мест.

Зачем нужен технический план

  • Для постановки строящегося дома на кадастровый учёт. По закону необходимо учитывать всю недвижимость: ей присваивают номер, а вам выдают кадастровый паспорт. Без этого документа нельзя продать объект, оформить в собственность или прописаться в нём.
  • Для регистрации права собственности на недвижимость.
  • Для получения технического паспорта — только с этим документом вы можете продавать или разделить имущество, переводить жилое помещение в нежилое.
  • Для судебных разбирательств по поводу недвижимости.
  • Для перепланировки.
  • Для исправления ошибки в базе Росреестра. Например, дом давно построен, но на кадастровой карте он отмечен в одном месте, а фактически стоит в другом. Продать дом или квартиру в таком доме не выйдет, нужно заказывать новый технический план.

Заказать услугу можно отправив заявку на почту kamciss41@yandex.ru или по телефону +7-984-160-85-74.

КАК МЫ РАБОТАЕМ

Заявка от клиента

Расчет объемов работ

Оплата

Выезд на объект

Составление отчетной документации

Сдача работ Заказчику